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einfach wohnfühlen
| ImmoNr. | 313 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6020 |
| Ort | Innsbruck |
| Straße | Karl-Innerebner-Straße |
| Hausnummer | 91a |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Fenster, Wanne, Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.552 € |
| Betriebskosten | 280,16 € |
| Heizkosten | 49,85 € |
| Kaution | 6.000 € |
| Summe USt. | 193,42 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Gesamtbelastung | 2.085,40 € |
| ImmoNr. | 313 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6020 | Ort | Innsbruck |
| Straße | Karl-Innerebner-Straße | Hausnummer | 91a |
| Land | Österreich | Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Küche | offene Küche | Bad | Fenster, Wanne, Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.552 € | Betriebskosten | 280,16 € |
| Heizkosten | 49,85 € | Kaution | 6.000 € |
| Summe USt. | 193,42 € | Provisionsfrei | Ja |
| Gesamtbelastung | 2.085,40 € |
Im Westen von Innsbruck wurde im Jahr 2015 in der Karl-Innerebner-Straße von der Firma Schafferer Holzbau ein Wohnprojekt realisiert, das luxuriösen Wohnkomfort mit ökologischer Holzbauweise in Passivhaus-Qualität verbindet. Dazu freier Blick auf das Inntal und die umliegenden Berge – so bleiben kaum Wünsche offen.
Das architektonisch ansprechende Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen 40 und 86m2. Alle Wohnungen verfügen über einen Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse oder einem großzügigen Balkon. Moderne Bäder und wunderschöne in weiß gehaltene Küchen, die von der Firma Spechtenhauser umgesetzt wurden, komplettieren Ihren Wohn(t)raum.
Selbstverständlich ist auch jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Im Allgemeinbereich gibt es ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen etc.
Das gesamte Gebäude und auch der Lift sind barrierefrei ausgeführt.
Das Schafferer natürlich Massivholzhaus ist in Passivhaus Standard gebaut und hat extrem niedrige Energiekosten. Eine sehr gute Wärmedämmung die Kontrollierte Wohnraumlüftung in Verbindung mit den teilweise sichtbaren Massivholz Oberflächen ergeben ein einzigartiges Wohlfühl-Wohnklima. Der Restwärmebedarf wird über eine Wärmepumpe gedeckt. Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist insbesondere für Staub- und Pollen-Allergiker eine Wohltat und sorgt automatisch über 24 Stunden am Tag für die notwendige Frischluft.
Warum Holzhaus? Dass ein Holzhaus nicht zwangsläufig den urigen Blockhütten-Look haben muss, wurde hier eindrucksvoll bewiesen. Mit dem Einsatz von heimischen Holzarten setzt man auf einen ökologisch Baustoff mit gutem Schall- bzw. Wärmeschutz sowie auf ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Die Befristung der Verträge erfolgt primär auf 5 Jahre. Im beiderseitigen Einverständnis ist dann (schriftlich) eine Verlängerung möglich.
Kündigungsmöglichkeiten: Entsprechend den Vorschriften des MRG erstmals nach Ablauf eines Jahres monatlich unter Einhaltung einer 3monatigen Frist zum Monatsende.
Anmerkung: keine Haustiere (Hunde, Katzen...) erwünscht
NICHTRAUCHERWOHNUNG
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| HWB | 10 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | A++ |
Volksschule Allerheiligen