einfach wohnfühlen

Vollmöblierte Maisonette-Wohnung mit Luxusbad in der Höttinger Au zu vermieten

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ImmoNr. 286
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 6020
Ort Innsbruck
Straße Höttinger Au
Hausnummer 25
Land Österreich
Etage d. Objekts 4
Wohnfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Etagenzahl gesamt 4
Moebliert Voll
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Kabel Sat TV Ja
Klimatisiert Ja
Fahrradraum Ja
Nettomiete (exkl. USt.) 1.350 €
Betriebskosten 153,70 €
Heizkosten 60 €
Kaution 4.600 €
Provisionsfrei Ja
Gesamtbelastung 1.563,70 €
ImmoNr. 286 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 6020
Ort Innsbruck Straße Höttinger Au
Hausnummer 25 Land Österreich
Etage d. Objekts 4 Wohnfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 2,5 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Etagenzahl gesamt 4 Moebliert Voll
Boden Fliesen, Parkett Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Küche Einbauküche, offene Küche
Bad Fenster, Dusche, Wanne Kabel Sat TV Ja
Klimatisiert Ja Fahrradraum Ja
Nettomiete (exkl. USt.) 1.350 € Betriebskosten 153,70 €
Heizkosten 60 € Kaution 4.600 €
Provisionsfrei Ja Gesamtbelastung 1.563,70 €
Objektbeschreibung

Diese charmante und hochwertig ausgestattete Wohnung in der 4. Etage (ohne Lift) bietet ein besonderes Wohngefühl für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Im Eingangsbereich des ausgebauten Dachgeschoßes befindet sich eine Garderobe. Der Raum öffnet sich dann und man findet auf dieser Ebene der Maisonette-Wohnung Bad, WC, Wohn-/Essbereich und Küche. Im oberen Geschoß sind der Schrankraum und Schlafbereich.

HIGHLIGHTS der Wohnung:

- Vollmöbliert – Geschmackvolle Einrichtung inklusive: Einziehen und sofort wohlfühlen

- Großzügiger Wohnbereich direkt im lichtdurchfluteten Wintergarten – Couch ist bereits vorhanden, es bleibt aber viel Gestaltungsspielraum - Arbeitsplatz, eine grüne Oase mit Pflanzen etc.

- Offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche

- Voll ausgestattete Küche – Inklusive eingebauter Essecke für gemeinsame Mahlzeiten

- Luxusbad – Whirlpool-Badewanne, separate Dampf-Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine

- sehr viel Stauraum in beiden Geschoßen

- WC räumlich getrennt (hochwertiges Dusch-WC!)

- Fußbodenheizung – Im gesamten unteren Bereich für angenehme Wärme

- Offener Schlafbereich im Obergeschoss – Mit Einbauschränken und Klimaanlage

- Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum inklusive

HINWEISE:

- Nicht WG-geeignet

- Top-Lage in Innsbruck Höttinger Au – Ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung

Energieausweis
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 14.11.2033
Klasse HWB E