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2-Zimmer-Wohnung im DG, hell und sehr schön renoviert - mit Blick auf den Schlos ...

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr.234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ8010
OrtGraz
StraßeGrazbachgasse
Hausnummer17
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4
Wohnfläche46 m²
Nutzfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
teilbar ab46 m²
BodenFliesen, Kunststoffboden, Laminat
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche, offene Küche
BadDusche, Bad mit WC
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
Nettomiete (exkl. USt.)380 €
Betriebskosten109,08 €
Heizkosten50,41 €
Kaution1.800 €
Summe USt.48,91 €
ProvisionsfreiJa
Gesamtbelastung598,48 €
ImmoNr.234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ8010
OrtGraz StraßeGrazbachgasse
Hausnummer17 LandÖsterreich
Etage d. Objekts4 Wohnfläche46 m²
Nutzfläche46 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 teilbar ab46 m²
BodenFliesen, Kunststoffboden, Laminat BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche, offene Küche
BadDusche, Bad mit WC Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa Nettomiete (exkl. USt.)380 €
Betriebskosten109,08 € Heizkosten50,41 €
Kaution1.800 € Summe USt.48,91 €
ProvisionsfreiJa Gesamtbelastung598,48 €
Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Grazbachg. 17 - in zentraler Lage - Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz und TU in Fuß-Reichweite. Optimale Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt, Apotheke in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Die ruhig gelegene, helle Wohnung mit BLICK AUF DEN SCHLOSSBERG wurde Ende in den Jahren 2009 und 2014 saniert - neues Bad (mit Waschbecken, Dusche, WC), neue Küche, neuer Boden. Zuletzt wurden im Frühjahr 2019 neue Dachflächen-Fenster mit elektr. Außenjalousie eingebaut.

Über einen Vorraum betritt man die Wohnung. Von dort aus kommt man in das Bad und in den Wohnraum (mit Küchenzeile), weiter dann zum Schlafzimmer. An dieses angeschlossen ist ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und dem Warmwasser-Boiler.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

MÖBLIERUNG

Wohnraum: Garderobe, Bücherregal (wurde mittlerweile weiß lackiert)

Küche: Herd mit Cerankochfeld u. Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach

SONSTIGES

TV: Sat

Heizung: Fernwärme Zentralheizung - auch für den Handtuchhalter im Bad

Warmwasser: über Boiler

Lift: nein

Energieausweis
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis12.05.2023
Klasse HWBC