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sanierte Altbau-Garconniere Nähe TU zu vermieten

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ImmoNr.221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ8010
OrtGraz
StraßeMandellstraße
Hausnummer31
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BodenFliesen, Parkett, Linoleum (CH)
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadDusche
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
Nettomiete (exkl. USt.)268 €
Betriebskosten85,33 €
Heizkosten50,59 €
Kaution1.350 €
Summe USt.35,33 €
ProvisionsfreiJa
Gesamtbelastung449,37 €
ImmoNr.221 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ8010 OrtGraz
StraßeMandellstraße Hausnummer31
LandÖsterreich Etage d. Objekts1
Wohnfläche32 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BodenFliesen, Parkett, Linoleum (CH) BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
BadDusche Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa GartennutzungJa
Nettomiete (exkl. USt.)268 € Betriebskosten85,33 €
Heizkosten50,59 € Kaution1.350 €
Summe USt.35,33 € ProvisionsfreiJa
Gesamtbelastung449,37 €
Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne Altbau-Garconniere bestehend aus Vorraum (mit Platz für eine Garderobe), Bad, WC, Wohn-/Schlafraum und Küche. Die Wohnung ist zentral gelegen - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuss ist man in wenigen Minuten in der Herrengasse / am Kaiser-Josef-Platz / der TU...

Der helle Wohn-/Schlafraum sowie der Eingangsbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Isolierglas-Fenster (straßenseitig) verfügen alle über Innen-Jalousien. Bad und WC sind getrennt. Ersteres wurde 2011 saniert und ist mit Dusche, Waschbecken (mit Unterschrank), Spiegel mit Beleuchtung und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Sie ist mit Mikrowelle, kleinem Backrohr, 2 Ceran-Herdplatten, Spüle sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Der allgemeine Garten kann mitbenutzt werden.

Abstellraum für Fahrräder vorhanden.

Telefonanschluss f internet vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)

TV über Sat (Kein UPC); Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und wird von A1 in den nächsten Monaten in alle Wohnungen gezogen.

Vergabe nur an Nicht-Raucher; Keine Miete über Sozialamt

Energieausweis
ZustandGepflegt
Lage

Nähe Dietrichsteinplatz